Объявление снято с показа

Общая Жилая Кухня
66.2 м² 42.9 м² 15.6 м²
  • 3 этаж 4-этажного дома
  • Статус продажи: Прямая продажа
  • Балкон: балкон
  • Санузел: совмещенный
  • Ремонт: евроремонт
  • Вид из окон: во двор и на улицу
  • Тип дома: кирпичный
Добавлено:
Обновлено:

Фотографии (40)

Описание

Продаю 3-комнатную квартиру на проспекте Ленина, 9. Квартира не угловая, "сталинской эпохи" - высокие потолки, просторные помещения, толстые кирпичные стены (поэтому зимой очень тепло, а летом прохладно), отличная звуковая и шумоизоляции, широкие лестничные марши, по две квартиры - на этаже. В квартире выполнен полный капитальный ремонт методом полного демонтажа: стены очищены до кирпичной кладки; потолок и пол разобраны до несущих элементов; удалены старые двери и окна; полностью демонтированы: старая электропроводка, стояки отопления, водопровода, канализации и газопровода. Выполнена звуко- и теплоизоляция, изоляция по кругу: 300 мм керамзитная засыпка с минватным утеплителем в полу; 100 мм минваты по наружным стенам и по потолку. Выполнена замена и укрепление несущих конструкций потолка и звукоизоляционное покрытие толщиной 100 мм. Смонтированы новые стояки отопления, водопровода, канализации и газопровода (утоплен в гарнитур); установлены вентиля на радиаторах (квартира теплая, при наружной температуре -25 и выключенных радиаторах, в квартире +19, включенных +27); выполнена новая электропроводка из ГОСТовской продукции. Внутренние перегородки выполнены из газобетонных блоков, с усилениями и перевязкой с наружными стенами. Переложена, усилена и теплоизолирована кладка оконных и дверных блоков. Выполнена внутристенная прокладка интернет и ТВ кабелей во все точки квартиры; светодиодное освещение. Отделка окон, декор и мебель в ванной выполнена из массива дерева с покрытием лака. Усиленная входная дверь, толщиной 130 мм и 4-м классом замков. Квартира очень светлая и уютная, "распшонка", большой квадратный коридор, просторные комнаты и кухня, балкон - во двор, с/узел совмещен. Для отделки квартиры использовались ламинат и керамогранит, выполнены натяжные и подвесные потолки. Чистый подъезд, зеленый благоустроенный двор, отличное месторасположение - развитая инфраструктура в шаговой доступности. Квартира свободна, один взрослый собственник, чистая продажа. Соседние улицы: Студеная Гора, Садовая, Пичугина, Офицерская, Разина, Ново-Ямская.
Арт. 44435747